{"id":8474,"date":"2026-05-30T09:27:53","date_gmt":"2026-05-30T09:27:53","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.empiricus.eu\/das-start-up-wework-erobert-londoner-bueros-en\/"},"modified":"2026-05-30T09:27:53","modified_gmt":"2026-05-30T09:27:53","slug":"das-start-up-wework-erobert-londoner-bueros-en","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/empiricus.eu\/en\/das-start-up-wework-erobert-londoner-bueros-en\/","title":{"rendered":"Das Start-up WeWork erobert Londoner B\u00fcros"},"content":{"rendered":"

Der Coworking-Space-Betreiber ist in London der gr\u00f6\u00dfte Anbieter gewerblicher B\u00fcrofl\u00e4che. Das Konzept des geteilten Arbeitsplatzes wird auch in Deutschland immer beliebter.<\/em><\/p>\n

D<\/span>as amerikanische Coworking-Start-up WeWork ist der zweitgr\u00f6\u00dfte B\u00fcronutzer in London geworden \u2013 nach der britischen Regierung. Mit\u00a0242.000 Quadratmetern B\u00fcrofl\u00e4che \u00fcbertrifft WeWork sogar Giganten wie die Deutsche Bank und Amazon in der Hauptstadt des Vereinigten K\u00f6nigreichs, schreibt das britische Finanzblatt \u201eFinancial Times\u201c.<\/p>\n

WeWork wurde vor acht Jahren von den Amerikanern Adam Neumann und Miguel McKelvey in New York gegr\u00fcndet. Seitdem ist das von Softbanks Vision Fund finanzierte Unternehmen enorm gewachsen; im August wurde es zuletzt mit 20 Milliarden Dollar bewertet.<\/p>\n

\u00dcberraschend rasantes Wachstum<\/h3>\n

Mittlerweile ist WeWork mit 207 Standorten in 64 St\u00e4dten in der ganzen Welt vertreten; in Deutschland bisher in Berlin, Frankfurt, M\u00fcnchen und Hamburg. Gerade in Gro\u00dfst\u00e4dten wie London oder New York wird das Unternehmen immer dominanter auf dem Immobilienmarkt. Die Strategie: B\u00fcrogeb\u00e4ude kaufen oder mieten, um sie schlie\u00dflich als stylische geteilte B\u00fcros anzubieten. Dieses Modell scheint gut zu funktionieren: WeWork meldete, dass bis Ende letzten Jahres 175.000 Menschen auf der ganzen Welt in ihren R\u00e4umlichkeiten arbeiteten.<\/p>\n

Das rasante Wachstum des Unternehmens hat viele in der Immobilienbranche \u00fcberrascht. Allein in London verdoppelte sich WeWorks B\u00fcrofl\u00e4che im letzten Jahr. Laut \u201eFinancial Times\u201c belegt das Unternehmen dort doppelt so viel B\u00fcroraum wie Google, das nur 121.000 Quadratmeter \u00fcber f\u00fcnf Jahre gemietet hat. Zum Vergleich: Amazon und die Deutsche Bank mieten 930.000 Quadratmeter beziehungsweise 837.000 Quadratmeter in London.<\/p>\n

In Zukunft kommt auch der Brexit WeWork zugute. Besonders internationale Banken k\u00f6nnte das flexible B\u00fcromodell ansprechen. Denn so k\u00f6nnten sie langfristige Mietvertr\u00e4ge vermeiden, solange Unsicherheit dar\u00fcber besteht, wo die Angestellten k\u00fcnftig arbeiten sollen.<\/p>\n

Mehr als nur ein B\u00fcro<\/h3>\n

WeWork sieht sich aber als weitaus mehr als ein Untervermieter. Die B\u00fcros punkten mit Einrichtung im Hipster-Stil und Networking-Veranstaltungen. Auch das Getr\u00e4nk Kombucha wird kostenlos zur Verf\u00fcgung gestellt. \u201eWeWork setzt vor allem auf den sozialen Aspekt. Es gibt zum Beispiel eine Dachterrasse, um auch mal die Kollegen zu treffen\u201c, sagt Shannon Doyle vom Biotech-Start-up Smart Flora, das das WeWork-B\u00fcro in London Fields mitnutzt. Es werden Vortr\u00e4ge, Kurse und Wettbewerbe organisiert, damit die Arbeitnehmer sich kennenlernen und eine Gemeinschaft bilden. Es geht also nicht nur um schicke Sofas, sondern um den Kontakt mit anderen innovativen Unternehmen. Von dem Austausch untereinander sollen sie alle profitieren.<\/p>\n

W\u00e4hrend sich das Modell in erster Linie an junge Tech-Start-ups gerichtet hatte, zieht es heute Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen an. Mit verschiedenen Modellen und Tarifen k\u00f6nnen sich Selbst\u00e4ndige, Start-ups und Gro\u00dfunternehmen ihren eigenen B\u00fcroraum zusammenstellen \u2013 vom einfachen \u201eHot Desk\u201c, einem Arbeitsplatz ohne festen Tisch, bis hin zu privaten B\u00fcros, einem eigenen Stockwerk oder einem ganzen Geb\u00e4ude. \u00dcber ein F\u00fcnftel der Kunden sind Unternehmen mit mehr als 1000 Angestellten, darunter General Electric, Samsung und MasterCard.<\/p>\n

Das Erfolgsmodell Coworking haben sich inzwischen auch andere Start-ups zu eigen gemacht. In London sind 20 Prozent aller gemieteten B\u00fcror\u00e4ume von Anbietern flexibler Arbeitsr\u00e4ume belegt. Das Konzept des geteilten Arbeitsplatzes wird auch in Deutschland immer beliebter. In Berlin gibt es inzwischen um die drei\u00dfig Coworking-B\u00fcros, in Frankfurt sind es zwanzig \u2013 WeWork ist hier noch ein Anbieter von vielen.<\/p>\n

Quelle: FAZ.NET<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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